Miten energiatehokkuutta voidaan parantaa Helsingin kaupungin vaativissa urheilu- ja vapaa-ajan kiinteistöissä? Tähän kysymykseen pyrittiin vastaamaan EU-rahoitteisessa ERKKI-hankeessa Helsingissä.
Lappeenrantalainen Energy Plus Engineering Oy, EplusE, valittiin hankkeen pilotin toteuttajaksi.
Kohdekiinteistöinä pilotissa toimivat Töölön kisahalli, Pirkkolan uimahalli, Katajanokan urheiluhalli sekä talvipuutarha kasvihuoneineen. Haastavaksi kohteet teki muun muassa niiden ikä, monimutkainen talotekniikka, alhainen automaatioaste ja jatkuva käyttö.
”Tällaisissa historiallisissa kiinteistöissä varaudutaan jo peruskorjaukseen. Isommat energiainvestoinnit on siis järkevintä suorittaa vasta peruskorjauksen yhteydessä. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, etteikö energiakustannuksissa pystyisi säästämään jo ennen peruskorjausta”, sanoo EplusEn toimitusjohtaja Mirika Knuutila.
Kevyillä toimenpiteillä merkittäviä säästöjä
EplusE toteutti pilotin kahdessa osassa. Ensin toteutettiin kevytanalyysit neljään kohteeseen. Analyyseissä tarkasteltiin erilaisten hallinnollisten toimien sekä helposti toteutettavien pienempien toimenpiteiden säästöpotentiaalia kohteissa.
Analyysien tulokset osoittivat, että jo käyttöteknisillä parannuksilla voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä. Esimerkiksi Pirkkolan uimahallilla löydetty säästöpotentiaali oli 8 %:a energiakustannuksista.
”Pilotti osoitti, että energiatehokkuuden parantaminen ei todellakaan aina tarvitse suuria investointeja ”, Knuutila sanoo.
Helsingin kaupungille analyysit näyttivät, että tällaiset täsmäkatselmukset voivat motivoida kiinteistön omistajaa enemmän kuin laajempi energiakatselmus, kun suurimmat kipupisteet ja euromääräiset säästöpotentiaalit nostetaan selkeästi esiin.
Henkilöstö osalliseksi muutokseen
Kevytanalyysissa havaittiin, että Pirkkolan uimahallin epäoptimaaliset lämpötilaerot veden ja ilman välillä sekä allastilan viallinen jäähdytyskuivain kasvattivat energiahukkaa huomattavasti. Pilotin toisessa osassa lähdettiinkin parantamaan kohteen energiatehokkuutta konkreettisin toimenpitein. Käytännössä kohdekäynnillä esimerkiksi päivitettiin uimahallin lämpötila- ja kosteussäätöjä yhdessä kiinteistön ylläpitohenkilökunnan kanssa.
”Haluamme siirtää energiaosaamista myös kohteen käyttöhenkilökunnalle, jotta energiatehokkuustoimet juurtuvat pysyväksi osaksi kiinteistöjen ylläpitoa”, Knuutila sanoo.
Pilotista voit lukea lisää täältä: https://forumvirium.fi/pienilla-saadoilla-ja-henkiloston-voimalla-kohti-energiatehokasta-helsinkia/
Kysy lisää: Mirika Knuutila, 045 783 418 52, mirika.knuutila@epluse.fi
Mikä EplusE
EplusE on LUTin tutkimuksen pohjalta perustettu asiantuntijayritys. Missionamme on auttaa kaikenlaisia rakennusten omistajia säästämään rahaa löytämällä kannattavimmat energiatoimenpiteet kohteeseen. Kannattavuuslaskelmamme perustuvat rakennuksen aitoon kulutusdataan sekä tuntitason energiataselaskentaan. Tuotamme siis tarkkaa, läpinäkyvää ja ymmärrettävää tietoa investoinnin myötä syntyvistä säästöistä investointipäätöksenteon tueksi. Lisäksi autamme toimenpiteissä eteenpäin, jotta kiinteistön omistaja pääsee heti konkreettisesti säästämään kustannuksissaan.