Taloyhtiön ryhmähankinta
Ryhmähankintamallin tavoitteena on antaa taloyhtiölle vaiheittainen opastus, kuinka tunnistaa ja toteuttaa rakennuksen olemassa olevat korjaustarpeet. Malli tarjoaa käytännön neuvoja visuaalisen ja helposti ymmärrettävän prosessikaavion muodossa, mitä yksityiskohtia taloyhtiön päättäjien (eli hallituksen puheenjohtajat ja hallituksen jäsenet) tulee selvittää yhteistyössä isännöitsijän kanssa. Malli helpottaa ryhmähankinnan idean ymmärtämistä eli sitä, kuinka taloyhtiöt voivat saada taloudellista etua ja säästää rahaa saavuttamalla halvempia yksikköhintoja. Malli tukee ryhmähankintojen toteuttamista erityisesti silloin, kun useilla taloyhtiöillä (pääosin samanikäisillä) on samanlaiset korjaus-, energiatehokkuus- tai uusiutuvan energian tavoitteet. Mallin prosessikaavio löytyy alta.
Ryhmähankintamalli vaiheittain
Vaihe 1
Tunnista ja päätä, tarvitsetko rakennuksessasi energiatehokkuus- tai muita peruskorjauksia (esimerkiksi laatimalla pitkän aikavälin korjaussuunnitelman).
Vaihe 2
Keskustele ja päätä, oletko kiinnostunut toteuttamaan pitkän tähtäimen suunnitelman mukaisia peruskorjauksia ryhmähankinnoissa yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa.
Vaihe 3
Keskustele ja päätä taloyhtiösi hallituksessa, haluatteko liittyä olemassa olevaan / vakiintuneeseen taloyhtiöfoorumiin.
Vaihe 4
Keskustele ja päätä taloyhtiösi hallituksessa, haluaako taloyhtiö tehdä energiakatselmuksen.
Vaihe 5
Tarkista energiakatselmuksen tulokset huolellisesti ja keskity erityisesti ehdotettuihin toimenpiteisiin. Päätä, voitko jatkaa näiden tulosten kanssa.
Vaihe 6
Päätä (viimeistään sovitun määräajan mukaan), haluaako taloyhtiösi edetä ryhmähankintojen suunnitteluvaiheeseen ja mihin ehdotetuista toimenpiteistä olet mukana.
Vaihe 7
Hallituksen jäsenten tai ylimääräisen taloyhtiön kokouksen tarkastelevat suunnitteluvaiheen tulokset. Päätä siirtyä toteutusvaiheeseen suunnitteluvaiheen tulosten perusteella.
Vaihe 8
Päätä, voitko hyväksyä työn valmistuneen.
